ตัวแทนขายในระยะสั้นและนักลงทุนการทำงานร่วมกัน

รายการขายระยะสั้นที่เพิ่มขึ้นเมื่อ? บริการรายชื่อหลายที่มีแต่ละวันที่ผ่าน ตัวแทนจำนวนมากในตลาดวันนี้พบรายการใหม่เหล่านี้จะเป็นสิ่งที่ท้าทาย แต่ในเวลาเดียวกัน, ทำลายและปัญหา

ที่นี่มีไม่กี่ปัญหามากมายที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่หันหน้าไปทางผ่านขั้นตอนการขายสั้น:

-ตัวแทนไม่สามารถเริ่มกระบวนการขายสั้นเว้นแต่เขา / เธอได้เสนอ
เนื่องจากการรอคอยเป็นเวลามากเกินไปตัวแทนจำนวนมากไม่ต้องการที่จะนำข้อเสนอในการขายสั้น
-มันเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับผู้ซื้อเพื่อ “เดิน” ก่อนที่จะออกค่าใช้จ่ายในระยะสั้นจะได้รับจากผู้ให้กู้
-เมื่อผู้ซื้อเดินจากข้อตกลงไฟล์ที่ได้รับการยกเว้นในกรณีที่ปิดสนิทข้อเสนอใหม่ให้ภายในระยะเวลาใดเวลาหนึ่ง
ถ้าไม่มีการเสนอตัวแทนที่ได้รับมีการเริ่มต้นกระบวนการทั้งหมดอีกครั้ง
-ตัวแทนใช้เวลานับไม่ถ้วนส่งแฟกซ์เอกสารและรอไว้กับผู้ให้กู้ (เวลาที่ใช้ในการเจรจาต่อรองหนี้และใช้เวลาน้อยการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์)
หลังจากที่เพียรพยายามในส่วนของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะลดค่านายหน้าตัวแทนของ

โชคดีอย่างไรก็ตามความพยายามร่วมกันของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนเหมือนกันสามารถลดความท้าทายและความผิดหวังที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการขายในระยะสั้นและนำไปสู่​​ภาวะแทรกซ้อนโดยรวมน้อยกว่า ตอนนี้มากขึ้นกว่าเดิมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนจะต้องทำงานเป็นหนึ่งในการสร้างระบบที่ออกแบบมาเพื่อลดเวลาและข้อ จำกัด ทางการเงินขณะที่การเพิ่มองค์ประกอบที่สำคัญของกระบวนการขายสั้น – ช่วยให้เจ้าของบ้านขายคุณสมบัติและเงินรายได้

ความร่วมมือในส่วนของตัวแทนและนักลงทุนให้ธนาคารเจ้าของบ้านและตัวแทนที่ดีในการชื่นชมผลประโยชน์ขั้นตอนการขายระยะสั้นในการที่:

ตัวแทน:

รับข้อเสนอ-เงินสดให้เริ่มขั้นตอนการขายสั้นทันที
การเจรจาที่มีประสบการณ์ทำงานเกี่ยวกับไฟล์เพิ่มโอกาสในการปิด
-ตัวแทนไม่สามารถจะส่งแฟกซ์ให้รอไว้หรือพูดคุยกับธนาคาร
-ตัวแทนคู่ได้รับค่านายหน้า (Commission เมื่อเราซื้อทรัพย์สิน [AB] และเมื่อเราขาย [BC])

เจ้าของบ้าน:

-เพิ่มโอกาสของการมีธนาคารสละสิทธิที่จะแสวงหาการตัดสินขาด
-ลดโอกาสของเจ้าของบ้านที่มีการลงนามในตั๋วสัญญาใช้เงิน
-เพิ่มความสามารถในการหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์

ธนาคาร:

ผู้ให้กู้มีความสามารถในการชำระหนี้ไม่ดี
-ตั้งแต่ foreclosures มีราคาแพงมาก (ต้นทุนธนาคารประมาณ $ 50,000 หรือมากกว่า) เส้นทางนี้จะช่วยประหยัดหลายพันธนาคารดอลลาร์!