ที่ดินรูปแบบการชดเชยตัวแทนที่แท้จริงเป็นที่หนึ่งที่ดีที่สุด

การบรรลุความสำเร็จในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้โดยไม่มีความท้าทาย การขับรถลูกค้าทั่วเมืองทำและรับสายโทรศัพท์อีเมลไม่มีที่สิ้นสุดและข้อความ; พื้นที่บ้านเปิดเครือข่ายในการสร้างธุรกิจใหม่พยายามที่จะหลีกเลี่ยงการดึงผมของคุณออกเมื่อสิ่งที่แตกสลาย: เสียงคุ้นเคย ไม่ว่าคุณจะต้องการตัวแทนใหม่หรือเก๋า pro คุณรู้ว่าธุรกิจนี้มีมากจะทำอย่างไรกับการช่วยให้ผู้คนตระหนักถึงความฝันของการเป็นเจ้าของบ้านมันไม่กล้าหาญทางธุรกิจในทางปฏิบัติของการอยู่รอด มันเป็นเรื่องของการแข่งขันสำหรับจำนวน จำกัด ของรายการและจำนวนที่ จำกัด ของลูกค้าเอาอะไรให้ได้รับ กลั่นแก่นแท้ของมันก็เป็นเรื่องเกี่ยวกับการรับชำระเงิน

เพื่อที่แผนการจ่ายผลตอบแทนที่เหมาะสมสำหรับสถานการณ์ของคุณ? โดยการทำความเข้าใจวิธีการที่รูปแบบการจ่ายค่าตอบแทนการทำงานแต่ละคุณจะดีขึ้นสามารถที่จะทำให้การตัดสินใจการศึกษาและเพิ่มประสิทธิภาพของรายได้ของคุณ

แยกนายหน้า / ตัวแทนแบบดั้งเดิม:
ในรุ่นนี้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เก็บค่านายหน้าจ่ายโดยทั่วไปแล้วผู้ขายแล้วหุ้นร้อยละของจำนวนเงินขั้นต้นนี้กับตัวแทน โบรกเกอร์และตัวแทนตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอน โบรกเกอร์อาจให้นำไปสู่​​พื้นที่สำนักงานโดยเฉพาะเครื่องคอมพิวเตอร์อุปกรณ์สำนักงาน, พนักงานสนับสนุนโอกาสทางการศึกษา, ตัวแทน ฯลฯ นอกจากนี้ยังอาจได้รับประโยชน์จากอินเทอร์เน็ตการแสดงตนเช่น-โบรกเกอร์ที่แข็งแกร่งจราจรสูง, การแสดงผลสูงรายละเอียดสูง

ในฐานะที่เป็นกฎทั่วไปฝ่ายสนับสนุน (และไม่มีตัวตน) ที่จับต้องได้มากขึ้นนายหน้าให้ร้อยละของตัวแทนที่ลดลงจะเป็น ตรงกันข้ามโบรกเกอร์อาจได้รับประโยชน์ตามจำนวนเงินของปริมาณการขายที่สร้างโดยตัวแทน จำนวนร้อยละจากนั้นก็จะมีแนวโน้มที่จะให้ประโยชน์แก่ตัวแทน ที่นี่สถานการณ์ของ:

โบรกเกอร์ * ให้ระดับปานกลางของการสนับสนุนและบริการ
* โบรกเกอร์และตัวแทนตกลงที่จะแยก 50-50
โบรกเกอร์ * เก็บค่านายหน้าขั้นต้น 10,000 ดอลลาร์
โบรกเกอร์ * ทำให้ $ 5,000 และปัญหาส่วนที่เหลืออีก 5,000 ดอลลาร์ตัวแทน

รูปแบบคณะกรรมการ 100%
ในรุ่นนี้ช่วยให้ตัวแทน 100 เปอร์เซ็นต์ของค่านายหน้าขั้นต้นในขณะที่โบรกเกอร์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายเดือนสำนักงานหรือ ‘ค่าโต๊​​ะ’ จากตัวแทน ในขณะที่จำนวนเงินที่จ่ายไปยังโบรกเกอร์ที่แตกต่างกันก็สามารถที่จะมีความสำคัญในหลายกรณี ตัวแทนระดับสูงมักจะชอบแผนนี้เพราะมันวางบนเพดานค่าใช้จ่ายรายเดือนและในเวลาเดียวกันจะช่วยให้รายได้ไม่ จำกัด ที่นี่ตัวอย่างหนึ่งคือ:

โบรกเกอร์ * เก็บค่าคอมมิชชั่น $ 10,000 และจ่ายตัวแทน 100% ของจำนวนนี้คือ-ตัวแทนได้รับ $ 10,000
ตัวแทนนายหน้า * จ่ายค่าบริการรายเดือนของ $ 1,200

บิดในชีวิตจริงในรูปแบบคณะกรรมการ 100%
ตระหนักว่าผู้ผลิตที่ต่ำกว่าปริมาณเช่นตัวแทนใหม่และตัวแทน part-time มักจะไม่เต็มใจที่จะมีการคิดค่าใช้จ่ายรายเดือนคงเช่นนี้มีความเสี่ยงบางอย่าง, อินเดียแนโพลิ MSWoods การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีบิดนวัตกรรมรูปแบบคณะกรรมการ 100 เปอร์เซ็นต์

นี่คือวิธีการ
แผน MSWoods ทำงาน:
* คุณเก็บ 100% ของคณะกรรมการลบ $ 445 ต่อด้านการทำธุรกรรมสำหรับแรก 12 ด้านการทำธุรกรรมในแต่ละปี
* คุณเก็บ 100% ของคณะกรรมการลบ $ 50 สำหรับด้านการทำธุรกรรมแต่ละหลังจากนั้นเวลาที่เหลือของปี
* ถ้าคุณให้คำปรึกษาตัวแทนใหม่คุณและตัวแทนคณะกรรมการใหม่แยก 50-50 ลบด้าน $ 445 จนกระทั่งตัวแทนใหม่เสร็จสิ้นการทำธุรกรรม 5 ตัวแทนใหม่แล้วจะกลายเป็นที่มีคุณภาพสำหรับอัตราที่ต่ำกว่า
* ค่าธรรมเนียมผูกพันรายเดือนเป็นเพียง $ 49 ต่อเดือนและรวมถึงการตั้ง Showings.com นัดหมายแสดงสำหรับรายการ 7 วันต่อสัปดาห์ของคุณและ E & O ของคุณประกัน
* ทัศนวิสัยอันยิ่งใหญ่ที่มีกว่า 40,000 เพจวิวต่อวันในเว็บไซต์ของเรา ที่ 1200000 เพจวิวต่อเดือนอินเดียแนโพลิบล็อกและข่าวบ้านสนุกอินเดียนาโพลิสสำหรับการค้นหาการขายและบ้านอินเดียแนโพลิ msWoods สำหรับการขาย
ค้นหา Google สำหรับคำหลักที่สำคัญที่สุดในภาคกลางของรัฐอินเดียนา – อินเดียแนโพลิอสังหาริมทรัพย์, ที่อยู่อาศัยหรือบ้านอินเดียแนโพลิสสำหรับการขาย – และคุณจะเห็นเว็บไซต์ MSWoods มักจะอยู่ในหมายเลขหนึ่งหรือสองจุดในผลการค้นหา ค้นหาแผนกที่คุณชื่นชอบหรือที่อยู่บ้านที่เป็นในขณะนี้สำหรับการขาย คุณจะพบเว็บไซต์ของตนที่นั่นด้วย

ค่าอ้างอิงกับตัวแทนนายหน้าแยก:
ค่าธรรมเนียมหนี้ที่ค้างชำระให้แก่ บริษัท อื่นหมายสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ขายไปยังโบรกเกอร์ใดหักออกจากค่านายหน้าขั้นต้น คณะกรรมการที่เหลืออยู่นั้นก็แยกกันระหว่างโบรกเกอร์และตัวแทน นี่คือตัวอย่าง:

* โบรกเกอร์ ‘A’ หมายถึงผู้ซื้อที่ ‘B’ นายหน้าในการแลกเปลี่ยนสำหรับค่าอ้างอิงร้อยละ 30-
* โบรกเกอร์ ‘B’ จ่ายโบรกเกอร์ ‘A’ $ 3,000 (คือร้อยละ 30 ของค่าคอมมิชชั่น $ 10,000 gross)
* ส่วนที่เหลืออีก 7,000 $ แล้วจะแบ่งระหว่างโบรกเกอร์ ‘B’ (หลักการ) และตัวแทนของผู้ซื้อ

ค่าแฟรนไชส์​​ที่จ่ายโดยแฟรนไชส์​​ให้กับแฟรนไชส์​​:
แฟรนไชส์​​แฟรนไชส์​​มากที่สุดของพวกเขาเรียกเก็บค่าสิทธิในการขายขั้นต้น ค่านี้ได้รับการหักออกจากค่านายหน้าขั้นต้นด้วยการแยกส่วนที่เหลือระหว่างโบรกเกอร์และตัวแทนต่อการตกลงกันของพวกเขาเมื่อแยก นี่คือตัวอย่าง:

แฟรนไชส์​​นายหน้า * เก็บค่าคอมมิชชั่น $ 10,000
* ต่อสัญญาแฟรนไชส์​​นายหน้าจ่ายค่าสิทธิร้อยละ 5 ถึงแฟรนไชส์​​เช่น-$ 500
* ถ้ามีการอ้างอิงค่าแล้วมันจะถูกหักออกจากส่วนที่เหลืออีก 9,500 $
* ถ้าไม่โบรกเกอร์และตัวแทนจากนั้นก็จะแยกคณะกรรมการ $ 9,500 ต่อสัญญาแยกของพวกเขา

ในขณะที่รูปแบบการชดเชยอื่น ๆ ที่มีอยู่เหล่านี้เป็นไกลโดยที่พบมากที่สุดทั่วทั้งอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เป็นที่หนึ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายระดับดังกล่าวในปัจจุบันและที่คาดการณ์ไว้ของการผลิตเช่นเดียวกับระดับของการสนับสนุนที่คุณต้องการ